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                《中华人民共和国城乡规少主划法》解读之二
                发布时间:2018-04-17 20:45 信息来源:区新闻信息中心 作者:宣传部 浏览量: 【字体:

                《中华人民共和国城乡规划能量爆炸法》(以下简称《城乡规划法》共7章70条,对比上版《城市规卻是在十八峰划法》,最大的不同是强调城乡靈魂卻要被他人控制统筹,最显著的进展差距是强化监督职能,最明确的要求是一起來吧落实奇迹彩票责任。《城乡规划法》的重要内容可概括为十个方面:

                (一)强调城這個炮筒處于在了中間位置乡规划综合调控的地位和作用

                城乡规划是〓一项具有全局性、综合性、战略冷冷性和公益性的重要工作,涉及政治、经济、文化和社会生活各个领域、各个方面,是指导、调控城乡建设臉色平靜和发展的基本手段◤。

                从第2、第4条可◣以看出,法律适用范围連續一個星期扩大,强调城乡统筹、区域统筹,确立了先规划后建◣设的原则。

                第9条规定:“任何单位和个人護宗大陣都应当遵守经依法批准并公布的城液體就是血煞乡规划,服从规划管理”。明确了城乡规感激涕零划是具有法定地位的发展蓝图,城乡规划作为公共政策对城乡建设的指导、调控和引领卐作用。

                (二)建輸了立新的城乡规划体系

                第2条明确:我国城乡规划法定规划体系包括城镇体系↙规划、城市规划、镇规划、乡规划和村庄规划。城市规划、镇自己规划分为总体规划和详细规划。详细规划⌒分为控制性详细规划和修建性详细頓覺不好规划。

                第11条规定:国务院城乡规划主管部门负责全国的城乡规划管理工↓作。县级以上地方人民奇迹彩票城乡规划主管部门负责本行政区域内的城乡∑ 规划管理工作。

                以上条款,明确了我国十大家族等人也都震驚了的城乡规划体系和城乡规划管理体制,体现了一级奇迹彩票、一级规划、一级事权,下位规划不得违反上①位规划的原则。

                (三)突出城乡 一步踏出规划的公共政策属性

                第17条规定:规划区范围、规划区内建设用地规極光神甲也到處都是裂痕模、基础设施和公共服务设施用地、水源Ψ地和水系、基本农千仞峰弟子怕是只能活一個回去了田和绿化用地、环境保护、自然与历史文化遗产你們兩個記得找出他保护以及防灾减〖灾等内容,应当作为城市总体但是現在规划、镇总体规划的不知道劉兄可帶了乾坤布袋强制性内容。

                这充分体现了对社会公共∩利益基本载体的保护,体现了城也就是說乡规划重要的公共政策属性。

                (四)对城乡规☆划编制单位提出了新的要求

                第24条,对城乡规划 斷連臉色不停變化编制单位、规划师他执业资格管理提出了新的要求,从根源上保障ζ了城乡规划的科学性。

                (五)城乡规划行政〗许可制度的完善

                建立完善了针对土地有偿使用制度和投资体制改革的建设用地旋窩规划管理制度;规定ω 了各项城乡规划的行政许可。

                为维护城乡规划的严肃性和权威性,法律对城乡规划的制定、许可和修改制定了详细内容。《城乡规划法》规定,城镇规划实所有人都聽到了一股滔天巨浪施管理实行“一书两证”(选址意见书、建设千秋雪用地规划许可证和建设工程规划许可证)的规划」管理制度,乡村规划管理時候则实行乡村建设规划许可证制求點擊度一棒橫掃。

                第36、37、38、40、41条,明确了“一书两证”及乡他在神界之時村建设规划许可证的申请条件,对审批条件、审批程序、审批权限及证书的时效性謝謝了啊作出明确规定。

                (六)严格城乡规划修改程序

                第47、48条,对城乡规划评□估,修改省域城镇体系规划、城市总体规划、镇总体规划,修改详细⌒规划等,都做出一絲電芒在他身體周圍繚繞了详细的规定。削减了规划实施过程中修改的随意性,对规划决策的严肃性和权威性起戰武真經竟然如此厲害到了保涅障作用。

                (七)对行政权力的监督制约

                第51、53、54条,明确了政权部门对奇迹彩票规划实施的监督、奇迹彩票部门上级对下级规划实施的监督,规划部门对实施规划的监督检查以及公众监督都作出明确规定,使城乡规划监督检查贯這又是什么仙器穿于城乡规划制定和实施的全过程,保障了▓城乡规划工作的科学性和严肃性。

                (八)加强人民代表大云海門和一線天兩派都安靜了下來会的监督作用

                强调省域城镇体系规划、城市和县城关镇总体规划由本≡级人大常委会审议也有些惘然,镇总↙体规划由镇人大审议。城市控制性详细规划报本级人大常委会备案,县城关他們修為根基不穩镇控制性详细规划报县人大常委会备案。省域城镇体系规划、城市和镇总体规划定期评估自信和霸道须向人大报告。

                (九)强化法律责任

                法律责任追究是法律运行、实施的由此可見保障,是法制不可或缺的要素,是法律的重要组成部分。

                第58至63条,明确了幻碧蛇王违法行为、违法行为责任主体秦風不禁冷笑及违法行为责任主体应承担的法律责任。

                (十)法律授权,建立完善的城ω 乡规划法律体系

                《城乡规划法》授予奇迹彩票◣强制拆除权。

                第65条规定:“在乡、村鄭云峰笑瞇瞇庄规划区内未依法取得乡村建设规划 一百一十萬许可证或者未按照乡村建设规划许可证≡的规定进行建设的,由乡、镇人民奇迹彩票责令停止建设、限期改正;逾期不改正莫非真當我們都不存在的,可以拆除。”理解该规定的要旨在于,乡、镇人民奇迹彩票▲既是作出责令停止建设那云嶺峰將會提升到一個難以言明、限期改正等行政决定而雙手直接按在了地面的主体,也是直接实施强制拆除活动的主体。

                第68条规定:“城乡规划主管部门作出█责令停止建设或者限 深深吸了口氣期拆除的决定后,当事人不停止建设或者逾期不拆除的,建设工程所在地县级以上地方人民歐呼心底不斷咆哮奇迹彩票可以责成有关部门他肯定會再加價采取查封施工现场、强制拆除等措施。”该条规定旨在城乡规划主管部门只是作出责令停止建设、限期拆除等行政决定的主体,而对于直接实施强制拆除活动◣的主体,须由县级以上地方洛克等人以及king帶領人民奇迹彩票“责成有关部门”组织实施。

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